FORSLAG TIL FORSKRIFT OM GEBYR FOR PLAN- OG BYGGESAK

Skrevet av Geir Rosvold. Postet i Forsiden

Øksnes kommune

FORSLAG TIL FORSKRIFT OM GEBYR

FOR

PLAN- OG BYGGESAK

Gebyrregulativet for plan og byggesak, vedtatt av kommunestyret …………….2012.

plan og bygningsloven, § 33-1 med endringer sist ved lov.

Regulativet erstatter tidligere gjeldene regulativ etter plan- og bygningsloven.

Innholdsfortegnelse.

1 Kap A. Generelle bestemmelser. 3

1.1 Hjemmel 3

1.2 Alminnelige bestemmelser 3

2 Gebyret innbefatter. 3

2.1 Betalingsplikt 3

2.2 Gebyrberegning/avrenging. 3

2.3 Fakurerings- og betalingstidspunkt 3

2.4 Kombinerte bygg. 3

2.5 Bruksendring. 4

2.6 Prosjekter som kommer inn under flere klasser. 4

2.7 Avslag. 4

2.8 Urimelige gebyr 4

2.9 Klageadgang. 4

2.10 Ulovelige tiltak og pålegg etter plan- og bygningsloven. 4

2.11 Tilsyn. 4

2.12 Gebyr for sakkynding bistand. 4

2.13 Gebyr for medgått tid. 4

2.14 Tillegg for mangelfull søknad. 4

2.15 Avgjørelse eller uttalelse fra andre myndigheter 4

2.16 Avbrutt arbeid. 5

2.17 Saker levert via ByggSøk-bygning. 5

2.18 Endring av regulativet eller gebyrsatsene. 5

2.19 Ikraftredelse. 5

3 Kap. B Tjenester som skal betales etter medgått tid. 5

3.1 Timepris. 5

3.2 Kopieringssatser. 5

4 Kap. C Gebyrer for arbeider etter plan- og bygningsloven (§ 33-1). 5

4.1 Kart og eiendomsoppgaver 5

4.1.1 Situasjonskart – en eiendom/bruksenhet med naboer. 5

4.1.2 Forenklet situasjonskart (uten planinformasjon) – en eiendom/bruksenhet med naboer. 5

4.1.3 Kart med eiendomsoversikt – flere eiendommer. 5

4.1.4 Eiendomsoppgaver med kartvedlegg. 6

4.1.5 Kart til plan-, prosjekterings- og dokumentasjonsarbeider. 6

4.2 Plansaker (pbl §§ 12-2, 12-3 og 12-4). 6

4.2.1 Planavklaring med referat. 6

4.2.2 Forhåndsvurdering (pbl.§§ 12 -3) 6

4.2.3 Mindre vesentlig endring (pbl- §§ 12 -14). 6

4.2.4 Privat forslag til reguleringsplan (områderegulering eller lignende detaljregulering) 7

4.2.5 Planprogram.. 7

4.2.6 Konsekvensutredning.(pbl, Kap VII-a) 7

4.3 Tiltakssaker (bygge- og anleggssaker) 7

4.3.1 Forhåndskonferanse (pbl- § 21-1) 7

4.3.2 Søknad om tiltak uten ansvarsrett (pbl §§ 20-2) 8

4.3.3 Søknad om lokal godkjenning (pbl. §§ 22, 1- 5) 8

4.3.4 Dispensasjoner. 8

4.3.5 Søknadsplikte tiltak (pbl § 21-1) 8

4.3.6 Oppføring av bygning (pbl § 20-1) 9

4.3.7 Boligbygning, 9

4.3.8 Riving av bygning, konstuksjon eller anlegg (pbl. § 10-1 e) 9

4.3.9 Oppføring, endring eller reperasjon av bygningstekniske installeasjoner (pbl. § 20-1 f) 10

4.3.10 Andre tiltak. 10

4.3.11 Oppdeling og sammenføyning av bruksenhet i bolig, mv (pbl § 20-1f) 10

4.3.12 Oppføring av innhenging mot veg (pbl. § 20-1 h) kr. 1 500,- 10

4.3.13 Delingssøknad (pbl § 20-1 k) 10

4.3.14 Konstruksjon og anlegg. 10

4.3.15 Plassering og beliggenhetskontroll (pbl § 33-2) 10

4.3.16 Vesentlig mangellfull søknad, som utløser skriftlig hevendelse kr. 400,- 11

4.3.17 Fornyelse av byggetillatelse. 11

4.3.18 Div. gebyr, jf, alminnelige bestemmelser, §§ 4, 11, 12, 13, 14 og 16. 11

4.3.19 Oppdrett i sjø. 11

4.3.20 Vesentlig mangellfull søknad, som utløser skriftlig hevendelse kr. 500,- 11

4.3.21 Merarbeid i forbindelse med ulovelig byggearbeider. 11

4.3.22 Vesentlige terreeninngrep (pbl § 20-1k) 11

4.4 Endring i forhold til gitt tillatelse eller registrert søknad. 12

4.4.1 Søknad om endring i forhold til gitt tillatelse. 12

4.4.2 Avvikskontoll 12

1 Kap A. Generelle bestemmelser.

1.1 Hjemmel

Bruk av gebyr er hjemlet i plan- og bygningslovens § 33-1.

1.2 Alminnelige bestemmelser

Gebyrer vedtatt med hjemmel i plan- og bygningslovens § 33-1 og gjelder tiltak som blir behandlet etter forskrift om byggesak (byggesaksforskriften) SAK10.

Gebyrregulativet gjenspeiler det faktiske saksbehandlingsarbeidet de forskjellige sakstypene medfører.

Areal regnes etter NS 3490 (bruksareal). I tillegg kommer gebyr for godkjenning av ansvarlige samt gebyr for behandling av eventuelle dispensasjoner.

2 Gebyret innbefatter.

Totalt gebyr innbefatter:

Saksbehandling, administrasjonskostnader knyttet til saken, godkjenning av ansvarlige,

dokumentkontroll, evt. tilsyn og nødvendige attester. For oppdatering og ajourhold av

kommunens kartverk, utstedes særskilt gebyr for situasjonskart eller forenkelt situasjonskart, jf.

gjeldende gebyrregulativ for kart og oppmåling. Gebyret utstedes til tiltakshaver.

2.1 Betalingsplikt

Alle som får utført tjenester etter dette regulativ skal betale gebyr.

2.2 Gebyrberegning/avrenging

Gebyret beregnes etter det regulativet som gjelder den dato kommunen mottar en tilfredsstillende søknad.

2.3 Fakurerings- og betalingstidspunkt

Når vedtak i forbindelse med søknad om rammetillatelse blir gitt, faktureres normalt 50 % av fullt gebyr. De resterende 50 % faktureres etter at igangsettingstillatelse er gitt (1. trinn). Ved trinnvis igangsetting betales et ekstra gebyr pr. igangsettingstillatelse fra og med 2. trinn, jfr. pkt 17 a) i tabellen over byggegebyr. Gebyr for dispensasjoner skal betales når det gis rammetillatelse. Gebyret forfaller til betaling 30 dager etter fakturadato. Samlet gebyr under

kr 3 000,- skal ikke deles.

2.4 Kombinerte bygg.

Består bygningen av flere funksjoner beregnes gebyret etter den funksjonen som har størst areal.

2.5 Bruksendring.

Ved bruksendringer der det ikke foretas ombygging betales 25 % av fullt gebyr for den kategori. Ved bruksendringer der det ikke foretas ombygging betales 25 % av fullt gebyr for den kategori bygget skal nyttes til. Ved bruksendring der det foretas ombygging, betales etter regulativ for ombygging.

2.6 Prosjekter som kommer inn under flere klasser.

Ved prosjekter som kommer inn under flere tiltaksklasser beregnes gebyret etter byggets samlede tiltaksklasse (fastsettes av kommunen etter forslag fra ansvarlig søker).

2.7 Avslag

Ved vedtak som medfører avslag på ramme-, igangsettings- eller ett-trinnssøknad, blir tiltakshaver belastet med 50 % i forhold til opprinnelig fullt gebyr (basis- og arealgebyr). Ved avslag på søknad om ansvarsrett eller dispensasjon betales fullt gebyr.

2.8 Urimelige gebyr

Hvis gebyret anses å bli åpenbart urimelig i forhold til det arbeid og de kostnader kommunen har hatt med saken, eller anses åpenbart urimelig av andre grunner, kan rådmannen fastsette passende gebyr.

2.9 Klageadgang

Gebyrfastsettelsen i den enkelte sak kan ikke påklages. Rådmannens avgjørelse av søknad om reduksjon av gebyr, kan påklages etter reglene i forvaltningsloven.

2.10 Ulovelige tiltak og pålegg etter plan- og bygningsloven

På grunn av kommunen sine merutgifter ved saksbehandlingen av ulovlige igangsatte eller utførte tiltak, skal det betales etter medgått tid og satser i § 13 i dette regulativet. Minstegebyr: 2 ganger basisgebyret. I tillegg kan kommunen kreve dekning av sine kostnader til sakkyndig bistand. Gebyret skal også betales der søknaden medfører avslag. Ved pålegg etter plan- og bygningsloven skal det betales etter medgått tid, minimum et minstegebyr etter pkt 4.2.18 b

2.11 Tilsyn

Kommunenes tilsynsplikt er klarere i ny bygningsdel av plan- og bygningsloven. Gebyret settes til 10% av det innkrevde byggesaksgebyret.

2.12 Gebyr for sakkynding bistand

Kommunen kan i særlige tilfeller rekvirere sakkyndig bistand for å få gjennomført nødvendig tilsyn samsvar med reglene i plan- og bygningslovens § 33-1 og § 25-2 andre ledd. For slik sakkyndig bistand kreves et gebyr i tillegg til konsulentutgifter, jfr. Pkt. 4.3.18 c.

2.13 Gebyr for medgått tid.

For arbeider som ikke går inn under gebyrtabellen, kan gebyr regnes etter medgått tid. Følgende timesatser skal nyttes:

a)Kontorarbeid: jfr. pkt 17 d) i tabellen
b)Feltarbeid:

enkeltperson: jfr. pkt 17 e) i tabellen
målelag: jfr. pkt 17 f) i tabellen

2.14 Tillegg for mangelfull søknad

Gebyret økes med 20 % i saker hvor det blir merarbeid på grunn av mangelfull søknad/melding. Dvs. saker hvor det må skrives brev til søker/tiltakshaver om tilleggsdokumentasjon. Dette gjelder også saker hvor estetikk er dårlig dokumentert og hvor det er nødvendig med befaring før søknad behandles.

2.15 Avgjørelse eller uttalelse fra andre myndigheter

For innhenting av tillatelse, samtykke eller uttalelse fra annen myndighet etter plan- og bygningsloves § 21-5, kreves et gebyr pr sak: jfr. Pkt 4.3.18 g

2.16 Avbrutt arbeid.

Når en tiltakshaver/rekvirent forårsaker at kommunens arbeid må avbrytes eller avsluttes før det er fullført, slal det betales en andel av tilhørende gebyr tilsvarende det kommunen har eller må utføre.

2.17 Saker levert via ByggSøk-bygning

Ved innsending av saker elektronisk via ByggSøk-bygning, innvilges en rabatt på 20 % av gebyret. Redusert gebyr forutsetter at søknaden er komplett og kan tas til behandling og avgjøres ut fra mottatt dokumentasjon.

2.18 Endring av regulativet eller gebyrsatsene.

Gjeldene regulativ skal indeksreguleres etter SSB´s byggekostnadsindeks med basis i 01.07.12. Reguleringen foretas 1 gang i året (ved budsjettbehadlingen).

2.19 Ikraftredelse

Forskrifte trer i krav 01.07.12.

3 Kap. B Tjenester som skal betales etter medgått tid.

3.1 Timepris

For gebyr som skal beregnes etter medgått tid, jf. Regulativet, skal en bruke følgende timepris: kr. 600,-.

3.2 Kopieringssatser.

Gebyrsatser for kopiering av dokumenter og utskrifter fra PC
Format	Pris pr. papirkopi	Pris pr. PC-utskrift.
A0	kr. 100	kr. 110
A1	kr. 60	kr. 60
A2	kr. 40	kr. 45
A3	kr. 8	kr. 35
A4	kr. 5	kr. 30

4 Kap. C Gebyrer for arbeider etter plan- og bygningsloven (§ 33-1).

4.1 Kart og eiendomsoppgaver

4.1.1 Situasjonskart – en eiendom/bruksenhet med naboer.

Datert og signert karutsnitt i A4 i samsvar med gjeldene standard og bestilling som tilfredstiller krav for prosjektering og søknad om byggetiltak. Vedlagt følger nabooverikt og utsnitt av gjeldene reguleringsplan med bestemmelser. kr. 1000,-

4.1.2 Forenklet situasjonskart (uten planinformasjon) – en eiendom/bruksenhet med naboer.

Datert og singnert kartutsnitt i A4 i samssvar med gjeldene standart og bestilling som tilfredstiller krav for prosjektering og søknad om byggetillatelse kr. 550,-

4.1.3 Kart med eiendomsoversikt – flere eiendommer.

Kart til planlegging, prsojektering og dokumentasjonsarbeid over område med flere eiendommer bereges gebyr etter medgått til, jf. Pkt 3.1 Timepris.

Minstegebyr: kr. 600,-

4.1.4 Eiendomsoppgaver med kartvedlegg.

For utarbeiding av eiendomsoppgaver og tilhørende kopi av kommunalt kart som viser beliggenhet til aktuelle eiendommer, og som gjelder tjenesete som dekkes ved produkt 4.1.1, 4.1.2 pg 4.1.3 skal gebyr beregnes etter medgått tid, jf. Pkt 3.1 Timepris.

Minstegebyr: kr. 600,-

4.1.5 Kart til plan-, prosjekterings- og dokumentasjonsarbeider.

For analog kopi på målholdig transparent materiale og papirkopi av grnnkartbasenn betales i h.h.t. tabell:

FKB¹	Format A4	Format A3	Format A2	Format A1	Format A0
FKB	10	15	200	250	300
Tilleggskopi	5	8	35	50	60

Hvor grunnkart blir supplert med informasjon om nedgravde ledninger skal det betales 5 % tillegg for hvert av temaene: Vann , avløp.

Hvor det bare leveres papirkopi, skal det betales 50 % av gebyret i ovenstende tabell for det føres eksemplaret. For tilleggskopier skal det betales i h.h.t tabell.

For kopi av digitale kartbase levert på digital form (diskett, CD eller E-post) beregnes pris etter priskalkulator hos www.statkart.no under GEOVEKST.

4.2 Plansaker (pbl §§ 12-2, 12-3 og 12-4).

Gebyr for behandling av private forslag til reguleringsplaner etter plan- og bygningslovens §§ 12-2 og 12-3 jfr. 12-10 og private forslag til endring av gjeldende bebyggelse- og reguleringsplaner etter plan- og bygningslovens § 12-14.

Gebyret belastes forlagsstilleren, uavhengig av antall eiere i planområdet. Gebyret skal være innbetalt før saken tas opp til politisk behandling.

4.2.1 Planavklaring med referat.

Planavklaringsmøte med referat (pr møte)

a)Enkelkr. 500,-
b)Middels tung sakkr. 800,-
c)komplisert sak kr. 1 000,-
d)

Hvor det innen ett år kommer søknad om godkjenning i samme sak, skal saksbehanlder

gebyr redusers med 50 % av betalt gebyr for gjennomført planavklaringsmøte (første møte).

4.2.2 Forhåndsvurdering (pbl.§§ 12 -3)

Forhåndsvurering kr. 3 000,-

Hvor det innen ett år kommer søknad om godkjenning i samme sak, skal saksgebyret

reduseres med betalt gebyr for gjennomført planavklaringsmøte. (første møte).

4.2.3 Mindre vesentlig endring (pbl- §§ 12 -14).

Mindre vesentlig endring. kr. 6 500

4.2.4 Privat forslag til reguleringsplan (områderegulering eller lignende detaljregulering)

eller endring av disse (Pbl §§ 12-1, 12-2, 12-3 og 12,4

Saksgebyret skal beregnes etter følgende tabell:

Gebyr	Basisgebyr	Tillegg, arealgebyr	Rammeavklaringer	Bearbeiding
		over 5 - 30 da,
Enkel sak	10 000	Kr. 250/da	3 000	Etter medgått tid
Middel tung sak	17 500	Kr. 250/da	4 000	Etter medgått tid
Komplisert sak	25 000	Kr. 250/da	7 000	Etter medgått tid

Tillegg arealgebyr > 30 da kr. 100/da.

Arealgebyrene gjelder ikke for de delene som inneholder spesialområde bevaring, landsbruks- naturvern- eller friluftsområder, fareområde eller offentlig friområder.

Faktureres før 1. gangs behandling i planutvalg.

Rammeavklaringer: Dersom kommunen som ledd i saksbehandlingen fram til "offentlig". plansak, må bruke tid på avklaring av rammer som er uavklart i forhold til lov, forskrifter eller overordnet plan, skal det betales tilleggsgebyr som vist i tabell.

Tilleggsgebyret er definert slik:

Enkel sak: Få rammeavklaringer i forhold til gjeldende plan. (Inntil 1 dagsverk)

Middels sak: I samsvar med overordnet plan, men manglende detaljavklaringer. (1-4 dagsverk)

Komplisert sak: Forslag i strid med overordnet regelverk, plan eller offentlig vedtak.

Bearbeiding: Dersom kommunen som ledd i saksbehandlingen fram til "offentlig" plansak, må bruke tid på bearbeiding av plan, skal det betales tilleggsgebyr som vist i tabell.

Bearbeidingsgraden defineres slik:

Enkel sak: Noen mindre justeringer må utføres.

Middels sak: Kommunal bearbeiding av planforslaget som krever 1-4 dagsverk.

Komplisert sak: Stor bearbeiding av planforslaget.

4.2.5 Planprogram

Om planforslaget også omfatter planprogram til behandling betales et tilleggsgebyr kr. 20 000,-

4.2.6 Konsekvensutredning.(pbl, Kap VII-a)

Hvor kommunen som godkjenningsmyndighet for søkers konsekvensutredning (jf. Vedlegg I og II i Forskrift om konsekvensutredning etter plan- og bygningslovens Kap VII-a) betales gebyr etter bruk av timeverk og utgifter som kommunen måtte ha hatt til fagkyndig bistand.

Basisgebyr kr. 25.000,-

4.3 Tiltakssaker (bygge- og anleggssaker)

4.3.1 Forhåndskonferanse (pbl- § 21-1)

a)Tiltaksklasse 1 kr. 0,-
b)Tiltaksklasse 2 og 3.kr.500,-
a)§ 20-2 a) Mindre tiltak på bebygdkr. 1 300,-
b)§ 20-2 b) Alminnelige driftsbygninger i landbruketkr.700,-
c)§ 20-2 c) Midlertidige bygninger, konstruksjoner og anleggkr.500,-
d)§ 20-2 d) Andre mindre tiltakkr.500,-

4.3.2 Søknad om tiltak uten ansvarsrett (pbl §§ 20-2)

For mindre saker etter PBL § 20-2 (under 15 m2 BRA/BYA) skal det betales halvt basisgebyr.

For endringssøknader etter PBL § 20-2 skal det betales halvt basisgebyr.

4.3.3 Søknad om lokal godkjenning (pbl. §§ 22, 1- 5)

Gebyr regnes for hvert tiltak det søkes om

a)Der foretaket ikke har sentral godkjenning (pr. foretak). 1. gangs søker.kr.200,-
b)Der foretaket har sentral godkjenning (pr. foretak).350,-
c)Ved senere sø500,-
d)Midlertidig brukstillatelse

Ved endring av ansvarsrett skal det i tillegg tas halvt gebyr for endringssøknader etter punkt 4.4

4.3.4 Dispensasjoner.

For hvert forhold som krever dispensasjon:

a)Planer (kommunalplan, reguleringsplan kr.500,-
b)pbl § 1 - 8 (forbud mot tiltak mv. langs sjø og vassdrag)kr.500,-
c)pbl § 29-4 (bygningens plassering, høyde og avstand til nabogrense)kr.700,-
d)Kommunale vedtekterkr.600,-
e)Andrekr.600,-

Ved flere dispensasjoner i samme sak, betales kun for en dispensasjon (høyeste sats).

Ikke gebyr for utvidelse av eksisterende bolig eller oppføring av uthus/garasje i tilknytning til boligen i LNF-område.

Ikke gebyr for utvidelse av eksisterende bolig eller oppføring av uthus/garasje i tilknytning til boligen i LNF-område med spredt bolig- og ervervsbebyggelse

4.3.5 Søknadsplikte tiltak (pbl § 21-1)

Opparegning av tiltak under pkt. 4.3. er ikke uttømmende. Kommunen fastsetter i alle søknadssaker hvilke punkt i regulativet gebyret skal bereggnes etter.

Hvor dette i malen er forutsatt fast gebyur, forutsettes søknad basert på prsfabrikete løsninger. Der dette ikke r tilfelle, skal gebyr beregnes etter medgått tid og utfifter til fagkynidg bistand. I disse sakene skal gebyr ikke være nindre enn fastsatt minstegebyr.

Hvor et tiltak er et kombinasjonstiltak med flere ulike og selvstendig bruksenheter, skal det betales gebyr etter høyeste gebyrkategori. For søknad om hvor gebyr skal betales pr. Enhet som inngår i søknaden, gjelder regelen om høyeste gebyrkatergori bare vedkommende enhet.

4.3.6 Oppføring av bygning (pbl § 20-1)

4.3.7 Boligbygning, fritidshus

Tiltaksklasse 1: Enebolig, fritidshus < 100 m² kr. 4 200,- Enebolig, fritidshus > 100 m²kr. 5 300,-

Tiltaksklasse 2 og 3: Enebolig, fritidshus < 100 m²kr. 5 200,-

Enebolig, fritidshus > 100 m²kr. 6 500,-

For hver ekstra leilighet i tiltaksklassen, pr. leilighet. kr. 2 000,-

Boligbygg med flere selvstendig boenheter, pr. enhet kr. 2 500,-

Selvstendig boenhet i bygg med annet formål, pr. boligenhet. kr. 3 000,-

Alle andre kategorier nybygg, , underbygging, midleridige og transprotable

Bygning, konstruksjon og anlegg,

Inntil 50 m²kr. 3 000,-

50 –100m²kr. 5 000,-

100 –200m²kr. 7 000,-

200 –400m²kr. 10 000,-

400 –600m²kr. 12 000,-

Over 600m²for hver 200 m²gir et tillegg på kr. 3 000,-

4.3.8 Tilbygg, påbygg, ombygging, bruksendring (pbl § 21-1)

Tiltaksklasse 1: Tilbygg, påbygg, etc < 50 m² kr. 2 000,- Tilbygg, påbygg, etc > 50 m²kr. 3 000,-

Tiltaksklasse 2 og 3: Tilbygg, påbygg, etc < 50 m²kr. 3 500,-

Tilbygg, påbygg, etc > 50 m²kr. 4 500,-

4.3.9 Riving av bygning, konstuksjon eller anlegg (pbl. § 10-1 e)

Gebyr for bygning < 100 m²kr.1 000,-

Gebyr for bygning > 100 m²(avfallsplan/miljsaneringsbeskrivelse) kr. 3 000,-

4.3.10 Oppføring, endring eller reperasjon av bygningstekniske installeasjoner (pbl. § 20-1 f)

Gebyr kr. 2 000,-

4.3.11 Andre tiltak

Fasadeendring/vindusskift kr. 1 500,-

Større skiltplan kr. 3 600,-

Innhengning/gjerde/støyskjerm kr. 3 600,-

Andre tiltak (herunder turstier) kr. 1 500,-

Pbl § 29-4 samtykek til plassering av mindre tiltak (lekestue mv) som ellers er untatt

søknad, jf.. Forskrift om byggesak (SAK 10), § 4-1 c. kr. 1 000,-

Plb § 31-2, 4 ledd, fravik fra OEK 10 for eksisterende byggverk. kr. 2 500,-

4.3.12 Oppdeling og sammenføyning av bruksenhet i bolig, mv (pbl § 20-1f)

Fast pris kr. 800,-

4.3.13 Oppføring av innhenging mot veg (pbl. § 20-1 h) kr. 1 500,-

Skilt/reklameinnretning. (pbl § 20-1 i)

Hvor ovennenvte tiltak inngår i søknad ette pbl § 20-2 a, skal det ikke kreves gebyr.

For tilleggskilt i samme sak og for skilt som er i samsvar med godkjent plan, pr skilt kr. 500,-

4.3.14 Delingssøknad (pbl § 20-1 k)

Søknad for deling i regulert område kr. 1 100,-

Søknad for deling i regulert område der grenser ikke er fastsatt i plan kr. 1 350,-

Søknad for deling i uregulert område med høring (LNF-områder) kr. 2 000,-

4.3.15 Konstruksjon og anlegg

For enkle byggverk og konstruksjoner som er del av et anlegg og som inngår i

tiltakssøknaden, f.eks. kiosk, enkle byggverk for renseanlegg, damhus, maser, o.l.

er disse delene av tiltaket medregnet i nedenforstående gevyrer. Derimot skal

det for større byggverk som inngår i anlegg i tillegg ti nedenforstående gebyr, betalse

gebyr etter pkt. 4.3.7.

I tillegg kan kommunen for større tidkrevede anleggg kreve et tillegg etter medgått tid.

I tillegg skal tiltakshaver refundere til kommune utlegg til fagkydig bistand (jf. Pbl 29-9)

Minstegebyr kr. 2 000,-

4.3.16 Plassering og beliggenhetskontroll (pbl § 33-2)

a)Garasje om mindre bygg, tilbygg< 50 m²kr.000,-
b)Boliger og andre bygg50-200 m²kr.600,-
c)Boliger og andre bygg> 200 m²kr. 3 000,-
d)Ny utsetting, uendret beliggenhet50 % av fastgebyr
e)Ny utsetting, justert beliggenhet70 % av fastgebyr

4.3.17 Vesentlig mangellfull søknad, som utløser skriftlig hevendelse kr. 400,-

4.3.18 Fornyelse av byggetillatelse

Fornyelse av byggetillatelse kr. 1 600,-

4.3.19 Div. gebyr, jf, alminnelige bestemmelser, §§ 4, 11, 12, 13, 14 og 16

a)§ 4 Ekstra gebyr fra og med 2. trinn i trinnvis behandling. (2. igangsettingssøknad)kr.500,-
b)§ 11 Minstegebyr ved pålegg etter plan- og bygningsloven.kr. 1 500,-
c)§ 13 Gebyr i tillegg til konsulentutgifter ved sakkyndig bistand.kr.000,-
d)§ 14 a. Gebyr for medgått tid ved kontorarbeid: enkeltperson pr600,-
e)§ 14 b. Gebyr for medgått tid ved feltarbeid: enkeltperson pr time.600,-
f)§ 14 b. Gebyr for medgått tid ved feltarbeid: målelag pr time.kr.000,-
g)§ 16 Gebyr for innhenting av tillatelse, samtykke/uttalelse fra annen myndighet

etter PBL § 21-5. Pr. sak. kr. 1 200,-

4.3.20 Oppdrett i sjø

Oppdretsanlegg som behandles i henhold til kommunens kystplan kr. 6 500,-

4.3.21 Vesentlig mangellfull søknad, som utløser skriftlig hevendelse kr. 500,-

4.3.22 Merarbeid i forbindelse med ulovelig byggearbeider.

Gebyr etter medgått tid, pr. time kr. 600,-

4.3.23 Vesentlige terreeninngrep (pbl § 20-1k)

Veg, parkering, forstøtningsmur, støyvoll, VA-anlegg og lignende, inntil 200 m kr. 2 500-

Mindre kaianlegg/molo kr. 2 500,-

Større veganlegg > 200 meter, kaianlegg, molo, tiltaksklasse 2 og 3 kr. 5 000,-

Vesentlig terrenginngrep. kr. 5 000,-

4.4 Endring i forhold til gitt tillatelse eller registrert søknad.

4.4.1 Søknad om endring i forhold til gitt tillatelse

a)Endring i forhold til gitt tilltalese hvor endring krever nabovarselkr. 1 500
b)Søkandendring som ikke krever nabovarselkr. 1 000
c)Er det søkt om større endring(er) kan kommunen krave at saken skal

behandles som ny sak. Kommunen skal i å så fall avgjøre om det skal fastsettes

redusert gebyr i forhold til regulativet, jf. pkt. 2.8

4.4.2 Avvikskontoll

For behandling av rapportert avvik eller avvik som er avdekket gjennon kommunens

kontroll, er gebyr pr. behandlet avvik: kr. 350,-

Logg inn til din konto

Opprett en konto